De residentie "Rozenkrans"

Villa Rozenkrans werd ook wel villa Steverlynck genoemd naar de vorige eigenaars. De villa werd gebouwd in neo-Vlaamse-renaissancestijl en dateert uit 1947. Het ontwerp was van architect Viérin, die in opdracht van de industrieel Jan Frans Steverlynck van de vroegere Groeningeververij het gebouw liet optrekken.

In 2014 werd het gebouw in samenwerking met architectenbureau Goedefroo+Goedefroo Architecten uit Wielsbeke volledig gerenoveerd en ontstonden er prachtige appartementen. Het zicht op de Leie maakt het dan ook een uitstekend ligging!

Eén van deze appartementen mogen we jou nu voorstellen! De huidige eigenares verhuisde recent naar een rusthuis.

Een wandeling door het appartement.

Zoals aangegeven op de homepagina, krijg je instant een zeer huiselijk gevoel eens je binnenwandelt in dit appartement. De trap in de inkomhal draagt daar zeker aan bij.

Op het "gelijkvloers van dit appartement" (we bevinden ons op de tweede verdieping van het gebouw) vinden we de inkomhal met klassevol gastentoilet en grote vestiairekast. De diepte van deze kast laat toe om een huislift te installeren naar de verdieping waar de slaapkamers zich bevinden.

Een mooie glazen deur leidt ons naar de lichtrijke leefruimte.

Waw ... ruimte, licht, uitzicht, gezelligheid, ... ze overvallen ons keer op keer. De leefruimte kan aangenaam ingevuld worden met een grote eettafel, bureau-, televisie- en leeshoek. Vanop het terras heb je een mooi zicht op het stijlvolle gebouw dat eveneens onderdeel uitmaakt van het project en natuurlijk de Leie met in het verlengde de tennisclub De Wikings.

En we wandelen verder ...

De open keuken zorgt er voor dat je tijdens het koken ook kunt genieten van het zicht en de openheid van de leefruimte. De keuken werd zeer kwalitatief en stijlvol ingericht. Ook hier spreken de foto's & de virtuele rondgang voor zich. Aansluitend aan de keuken is er een ruime berging waar er plaats is voor o.a. een wasmachine en droogkast.

En dan nemen we de trap naar de verdieping. De open hal zorgt opnieuw voor een zeer huiselijk gevoel. Deze werd daarnaast leuk en praktisch ingericht met een groot werkblad.

De masterbedroom heeft haar naam niet gestolen! De slaapkamer werd uitgewerkt tot in de nok van het gebouw waardoor deze zeer volumineus is. De vele inmaakkasten zorgen voor de ruimte voor de kleding. Achter het bed, subtiel gelegen achter de grote schouw vinden we een groot, comfortabel bad en om de hoek de wastafel en mooie inloopdouche.

En verder ...

Verder op deze verdieping is er een tweede ruime kamer met opnieuw heel wat inmaakkasten, een afzonderlijk toilet en een douchekamer die afgesloten kan worden van de hal met een schuifdeur. Tenslotte is er nog een "open logeerruimte" in het nok van de nachthal.

Om het geheel af te maken, is er verder ook nog:

- een grote kelderruimte

- een zolderruimte in het appartement zelf

- een gesloten garagebox

Je leest het goed, dit appartement heeft alles te bieden wanneer je een grote woning wenst te ruimen voor een comfortabel appartement nabij het centrum van Kortrijk of wanneer je geen zin hebt in een grote woning maar dadelijk op appartement wenst te wonen met alle gemakken van dien!

De ligging.

De ligging is voortreffelijk. Je geniet van de nabijheid van het centrum van Kortrijk maar woont toch in alle rust. Zin in een aangename wandeling of fietstocht? Het jaagpad langs de Leie wacht je met alle plezier op ;-)

Indien je vaak de baan op moet, is de bereikbaarheid met de wagen eveneens prima . En tenslotte zijn er tal van winkels en grootwarenhuizen in de buurt waardoor je niet ver hoeft te gaan voor jouw dagelijkse boodschappen.

Cijfers & weetjes.

oppervlakte: 191 m²
kadastraal inkomen: 1.675 euro
EPC: 273 kWh/m²/jaar
inclusief ruime garagebox & grote kelderberging
huisvuil, papier & glas worden privaat opgehaald (dus geen plaats nodig voor een grote vuilnisemmer in de kelder, op het terras of in de berging)